英國皇家特許測量師學(xué)會（RICS）最新市場頭條新聞將集中于房價的大幅下跌，但銷售市場活動的下降與租賃市場的明顯增長形成鮮明對比。

　　RICS表示，租戶需求繼續(xù)上升，11月份有35%的受訪者表示需求出現(xiàn)回升。

　　與此同時，在租賃市場上可獲得的新供應(yīng)房源繼續(xù)減少。

　　需求上升和供應(yīng)下降之間的持續(xù)失調(diào)繼續(xù)推高租金。43%的受訪者預(yù)計，未來3個月，租金將繼續(xù)走高，盡管與今年2月66%的近期高點(diǎn)相比，這一比例有些溫和。

　　RICS住宅調(diào)查也顯示，銷售市場的整體活動繼續(xù)減弱，利率上升和艱難的宏觀經(jīng)濟(jì)前景都對買家情緒造成了影響。

　　買家需求連續(xù)第七個月持續(xù)下降（-38%）。雖然這比上個月報告的-53%要小，但市場仍處于堅定的下降趨勢，有跡象表明這種趨勢將在短期內(nèi)持續(xù)下去。

　　在本次調(diào)查期間，全國協(xié)議銷售的凈余額為-35%，表明銷售活動持續(xù)下降。與10月份公布的-45%相比，這一數(shù)字也略有下降，但這也是英國所有地區(qū)的受訪者連續(xù)第二個月報告協(xié)議銷售下降，表明RICS所說的全國范圍內(nèi)的持續(xù)負(fù)面狀況。

　　該調(diào)查衡量進(jìn)入銷售市場的新指令的指標(biāo)也仍處于負(fù)值區(qū)間，全國水平的凈余額為- 9%。